Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój, piękno natury i wygodny dojazd do Krakowa?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 30 arów, z czego 20 arów stanowi teren budowlany, a 10 arów to tereny zielone, zapewniające dodatkową przestrzeń i wyjątkowy charakter nieruchomości.

Działka położona jest w malowniczej miejscowości Wierzchowie, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki oraz bliskość Jaskini Wierzchowskiej, Doliny Kluczwody i Ojcowskiego Parku Narodowego sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita - 30 arów,
20 arów terenu budowlanego,
około 10 arów terenów zielonych,
druga linia zabudowy gwarantująca większą prywatność w sąsiedztwie z naturą
spokojne i kameralne otoczenie,
działka graniczy z terenami zielonymi oraz rzeką,
utwardzony dojazd drogą o szerokości 5 m z ustanowioną służebnością.
wymiary działki, szerokość od 20 do 32 metrów
świetny dojazd oraz dostępność wszystkich mediów

Media:

prąd - skrzynka elektryczna na działce,
wodociąg przebiega przez działkę od strony zachodniej
gaz w granicy działki,
kanalizacja w drodze gminnej w odległości około 30 m.

Przeznaczenie w MPZP - symbol 12MNU
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.
Najważniejsze parametry:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,5.

Lokalizacja:
Wierzchowie to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości położonych na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Okolica zachwyca wapiennymi skałami, dolinami i licznymi szlakami pieszymi oraz rowerowymi. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy. W pobliskiej miejscowości Biały Kościół znajdują się:
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- sklepy,
- boisko sportowe,
- plac zabaw,
- punkty usługowe, paczkomat
- Ośrodek rehabilitacyjny

Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja i dojazd do działki:
- około 20 minut do Krakowa,
- około 30 minut do Olkusza,
- szybki dojazd do drogi krajowej DK94.

To wyjątkowa propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, bez rezygnacji z komfortowego dostępu do miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy przejść przez cały proces zakupu. Możemy również pomóc w przygotowaniu wymarzonego projektu domu.

Jurajskie Nieruchomości - pomagamy znaleźć miejsce, do którego chce się wracać.

Cena: 426.000 zł do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel.  
e-mail  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.